Immeuble de Rapport à BERCK plage

Immeuble de Rapport à BERCK plage

Immeuble de Rapport, idéalement situé en centre ville de Berck Plage

Forte Rentabilité

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Prix vendeur :
570 000 €

M325

Description du bien :

- Au rez-de-chaussée :     

● Un Hall d’entrée avec belle cheminée d’époque, grands placards

● Un appartement Triplex de 96 m2, Loyer 850 euros/ mois,

comprenant 3 chambres, un salon- séjour avec cuisine ouverte toute équipée, salle de bain, toilettes, dressing- bureau, cave.

● Un appartement T2 de 52 m2, Loyer 500 euros/ mois, comprenant un salon- séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle de bain

 - Au 1er étage :                       

● Quatre studios de 11 à 15 m2 meublés, Loyers de 280 à 320 euros/mois

● Une laverie commune

- Au 2ème étage :

    ● Deux appartements T2 de 40 m2 meublés, Loyers 400 euros/ mois, comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau    

    ● Possibilité de transformer le grenier en pièce supplémentaire à un T2

Informations complémentaires :

- Immeuble entièrement rénové en 2009

-  Taxe Foncière : 4 500 euros

- Idéal pour locations étudiantes et saisonnières

- Revenus locatifs Annuels de plus de 36 000 euros (hors saisonniers)

- Parcelle de 113 m²

- Compteurs en eau, électricité et chauffe- eau individuel pour chaque appartement

  • Frais d'actes (€) : 41000
  • Frais de négociation (€) : 28500
  • Surface du terrain (m²) : 113

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